+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Достоинства частной собственности на землю

Этим и обусловлена актуальность выбранной темы. Цель данной курсовой работы — оценить состояние частной собственности на землю в России. Для достижения поставленной цели необходимо решить ряд задач: - определить теоретические аспекты изучения данной проблемы; - рассмотреть основные понятия рынка земли, проанализировать спрос и предложение на рынке; - оценить рынок земли в России; - определить положительные и отрицательные стороны частной собственности в России; - выявить основные проблемы, связанные с частной собственностью в России, предложить пути их решения. Объект исследования — частная собственность. Предмет исследования — проблемы частной собственности в России.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Плюсы и минусы частной собственности.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 5 МИНУТ О ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ - Михаил Пожарский

Введение 2. Плюсы и минусы частной собственности 6. Проблема развития частной собственности на землю 6. Заключение 9. Список источников и литературы Актуальность темы. В самом общем виде собственность можно определить как отношение между экономическими агентами по поводу присвоения экономических ресурсов и потребительских благ. Именно четкая определенность, а не изменения в распределении прав собственности, имеет принципиальное значение для функционирования рыночной экономики.

В современной экономической литературе четкость, стабильность и предсказуемость прав собственности рассматриваются в качестве важнейшего фактора экономического роста и прямо связываются с благополучным экономическим развитием.

Тем не менее роль четко определенных прав собственности может варьироваться в зависимости от размеров организаций, государственной или частной собственности, доступа к информации и др. Поскольку именно государство играло особенно важную роль в формировании современной частной собственности, отметим также следующие моменты. Выделение частной собственности во многих случаях предполагало "разгосударствление" термин "приватизация" в большей степени относится к современности части имущества, ранее принадлежавшего верховным органам власти.

Этому процессу неизбежно была присуща внутренняя противоречивость: сильная монархическая власть сплошь и рядом ставила своей целью не сокращение, а дальнейшее приумножение принадлежащего ей имущества. Вместе с тем, в условиях резко обострявшихся социальных конфликтов и революций можно было наблюдать и разгосударствление значительной массы активов. Столь же противоречивым оказывалось и регулирование процессов развития негосударственной собственности.

Исходя из политических или фискальных соображений, государство могло поддерживать, например, устойчивость общинных владений, препятствуя формированию частной собственности. В особенно большой степени это относится к регулированию условий функционирования частной собственности: государство сплошь и рядом поддерживало прежние неконкурентные формы отношений, а в ряде случаев само насаждало дополнительные монополии в этой связи достаточно вспомнить, что таможенные сборы во многих странах появились просто как платежи государству за предоставленную монополию на ввоз или вывоз товара.

С другой стороны, по мере перехода экономики на капиталистический путь развития государство все активней вовлекается в поддержание конкурентных условий функционирования частной собственности. Развитие рыночных отношений способствовало постепенному переходу от античных и средневековых к современным формам частной собственности: по мере перехода от натурального хозяйства к преобладанию товарно-денежных отношений феодальные формы присвоения все больше уступали место правам собственности совершенно иного рода.

Объект исследования — частная собственность, предмет исследования — права на владение частной собственностью и их законодательное закрепление.

Собственность относится к числу наиболее важных и сложных проблем экономики и экономической теории. История экономической жизни общества в периоды повышенной социальной активности ведет, как правило, к перераспределению объектов и прав собственности. В преддверии ХХI в. Многие экономические проблемы нам приходиться решать впервые. Прощаясь с административно-командной системой в экономике и хозяйстве, мы тем самым лишь создаем предпосылки для рыночного хозяйства, становление которого не может произойти в одночасье.

Известно, что зарождение рыночных отношений началось еще при разложении первобытнообщинного строя. Но своего расцвета товарно-денежные отношения достигли при капитализме. Необходимо подчеркнуть, что не существует экономической системы без слабостей и недостатков.

Там, где есть экономическая деятельность, всегда присутствует проблема собственности. Отношения собственности пронизывают всю систему экономических отношений и сопровождают человека с момента его рождения до смерти. Они порождают целую гамму отношений между ее участниками, а также между ними и обществом в лице государства. Социальная сущность этих отношений и есть выражение присущих данному обществу экономических отношений собственности. Для более полного представления о собственности следует определить то место, которое принадлежит ей в системе общественных отношений.

Во-первых, собственность - это основа, фундамент всей системы общественных отношений. От характера утвердившихся форм собственности зависят и формы распределения, обмена, потребления.

Так, в рыночной экономике преобладает частная собственность. Во-вторых, от собственности зависит положение определенных групп, классов, слоев в обществе, возможности их доступа к использованию всех факторов производства. В-третьих, собственность есть результат исторического развития. Ее формы меняются с изменением способов производства. Причем, главной движущей силой этого изменения является развитие производительных сил.

Производство, олицетворяемое ветряной мельницей, писал Ф. Энгельс, дает общество с сюзереном во главе, паровая машина выдвигает на первый план промышленную буржуазию. В-четвертых, хотя в пределах каждой экономической системы существует какая-то основная специфическая для нее форма собственности, это не исключает существования и других ее форм, как старых, перешедших из прежней экономической системы, так и новых, своеобразных ростков перехода к новой системе.

Переплетение и взаимодействие всех форм собственности оказывает положительное воздействие на весь ход развития общества. В-пятых, переход от одних форм собственности к другим может идти эволюционным путем, на основе конкурентной борьбы за выживаемость, постепенным вытеснением всего того, что отмирает, и усилением того, что доказывает свою жизнеспособность в соответствующих условиях.

В то же время имеют место и революционные пути смены форм собственности, когда новые формы насильственно утверждают свое господство. Собственность занимает центральное место в экономической системе, она обусловливает:. Собственность как экономическая категория есть отношения между людьми по поводу материальной основы хозяйственной деятельности, то есть средств производства. В этом плане собственность тесно связана с экономической властью, с правлением производством, с повседневными отношениями между людьми.

Поскольку конечной целью всякой хозяйственной деятельности является достижение определенного эффекта при производстве и реализации товаров и услуг, распорядителем этого эффекта и его владельцем является собственник материальных факторов производства, то есть земли и капитала. Поэтому отношения собственности составляют основу социально-экономических отношений между людьми, определяют характер этих отношений, поведение людей. Стимулирует экономическую активность и предприимчивость, эффективное и рациональное ведение хозяйства.

Без частной собственности невозможно товарное производство, товарный обмен, рынок. Порождает неравенство, приводит к расслоению общества ,может пробуждать стремление к личной выгоде одних членов общества в ущерб интересам других членов.

Характеризуя частную собственность, следует прежде всего обратить внимание на то, что она может реализовываться как на основе труда самого собственника, так и на основе наемного труда. Частная собственность имеет свои плюсы и минусы. С одной стороны, частная собственность стимулирует экономическую активность и предприимчивость, эффективное, рациональное ведение хозяйства, без нее невозможно товарное производство, товарный обмен, рынок; с другой стороны, она порождает неравенство, приводит к расслоению общества, может пробуждать стремление к личной выгоде в ущерб интересам других членов общества.

Однако в рыночной экономике преимущества частной собственности обычно превалируют над ее недостатками, которые в современных условиях смягчаются обществом, государством. Проблемы развития частной собственности на землю Основа национального богатства России - огромные земельные ресурсы - используются крайне неэффективно. Начатая в голу земельная реформа не доведена до конца. Земельный рынок, его инфраструктура находятся в начальной стадии становления и отстают от потребностей реальной экономики.

Отсутствие системы реальных гарантий прав на земельные участки приводит к снижению инвестиций в различные отрасли экономики, связанные с использованием земли. Миллионы гектаров земли выведены из хозяйственного оборота, Перед Россией сложная задача: завершить реформирование земельных отношений и создать российскую национальную систему землепользования, которая позволит соединить свободу владения землей, эффективное использование и социальную справедливость при ее распределении.

Хозяйственная российская традиция допускает так называемую социально значимую частную собственность. Собственность рассматривается как привилегия, данная хозяину с согласия общества.

Иначе говоря, собственность ограничивается общественным, социальным интересом. Социально значимая - это такая собственность, которая предусматривает взаимную ответственность и обязательства между хозяином и обществом. Если частник не выполняет социальных обязательств, не ведет рачительно хозяйство, разоряет производство, то государство вправе лишить этого собственника предприятия с передачей его в руки более надежного хозяина.

Этот традиционный подход к собственности распространяется на все сферы хозяйствования. Во всяком случае, массового движения снизу за эту самую фермеризацию не наблюдалось. Земельная реформа в России требует самого утонченного подхода. Ведь земля - это богатство, которое не создано собственным трудом владельца. В странах, где существует институт абсолютной неограниченной частной собственности на землю, государство использует сложные законодательные приемы для более или менее справедливого распределения земельной ренты - дохода, полученного от частного владения землей.

И это в странах с давней и отлаженной системой налогообложения. Трудности понятны. Те, кто обделен собственной землей, требуют от власти своей доли земельной ренты, а те, кто имеет собственную землю, стараются эту долю всемерно уменьшить. Особенностью земельных отношений является то, что экономический результат здесь состоит из двух частей — предпринимательского дохода и ренты.

Основное назначение последней — выравнивание условий хозяйствования на землях различного качества. Оно осуществляется путем присвоения рентного дохода собственником земельного участка. Эта специфическая функция собственника земли и выпала полностью из внимания реформаторов и их политических оппонентов. Поскольку рентный доход не является заслугой владельца земли, вектор прогрессивного развития общественных отношений в данной сфере направлен на то, чтобы собственником факторов производства, несущих дифференциальный эффект т.

Рентные отношения - важная часть механизма стимулирования в сельском хозяйстве. Заключение Подводя итоги, хотелось бы еще раз подчеркнуть, что развитие форм частной собственности в условиях российской действительности может идти и по иному пути: создания механизмов, ломающих корпоративные и мафиозные системы и развивающих демократические формы для прогресса частной собственности. К этим формам может быть отнесено прежде всего развитие объединения частных собственников, развитие демократических форм, когда работники участвуют в управлении и присвоении благ, в контроле и учете собственности; обеспечение гласности в функционировании частной собственности; ответственность частного собственника перед обществом за использование находящегося в его распоряжении богатства.

Можно констатировать, что в России сложился новый общественно-экономический строй, который характеризуется: восстановлением системы частной собственности, установлением власти капитала и денег, резким ростом дифференциации доходов населения.

Бусыгин А. Предпринимательство: Основной курс, - М. Быкова Е. Финансовый менеджмент. Голубев М. О частной собственности на землю. Гражданское право: в 2 т. Том I. Грачев И. Развитие малого предпринимательства. Губанов С. Реформа предприятий: новый подход. Зарембо Ю. О собственности в современной экономике.

Частная собственность определяет основу экономической жизни общества, так как она является основным условием производства, без которого, невозможно существование человека. Но кроме того частная собственность имеет и ряд недостатков. Частная собственность порождает неравенство и приводит к расслоению общества, пробуждает у человека стремление к личной выгоде в ущерб интересам других членов общества, приводит к огромным денежным расходам, становится причиной многих войн в истории человечества.

Плюсы и минусы частной собственности на землю В Казахском научно-исследовательском институте экономики и организации агропромышленного комплекса Национального академического Центра аграрных исследований прошел "круглый стол" с участием известных ученых-аграрников. Так землю - крестьянам? Прислушается ли правительство к мнению ученых-аграрников? В Казахском научно-исследовательском институте экономики и организации агропромышленного комплекса Национального академического Центра аграрных исследований прошел "круглый стол" с участием известных ученых-аграрников.

плюсы и минусы частной собственности

Так же регламентирован положениями статьи ГК РФ. Статьями 11, 15 и другими — Земельного кодекса. ЗК РФ, Статья Полномочия органов местного самоуправления в области земельных отношений.

Право собственности на землю: плюсы и минусы индивидуального владения

Введение 2. Плюсы и минусы частной собственности 6. Проблема развития частной собственности на землю 6. Заключение 9. Список источников и литературы

Согласно Конституции РФ земля является собственностью всех граждан.

Вопрос о частной собственности наиболее остро стоит в настоящее время в России. Некоторые её отрицают, другие же наоборот выступают за немедленное введение. Так нам нужна частная собственность или нет? А что такое частная собственность? Это одна из форм собственности, которая подразумевает защищённое законом право физического или юридического лица, либо их группы на предмет собственности. В любой ситуации мы можем выделить две стороны: субъект и объект. Частная собственность, в свою очередь, предполагает определенное право контроля над объектами капиталом, землей, доходом. Все они теперь становятся персональными и имеют конкретных владельцев.

Ваш IP-адрес заблокирован.

.

.

.

Частная собственность, как и любая другая форма, имеет свои от введения правового института частной собственности на землю, при прочих​.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев. Будь первым!

© 2018-2021 archeage-gold.ru